Описание
Продаётся участок с домом для души и релакса, находится в черте города Белоусово и без каких-либо обременений! Все сетевые магазины в шаговой доступности! Собственник один. На территории участка есть: - Колодец; - Два сарая; - Биотуалет; - Летний душ; - Дом с верандой; - Плодовые деревья; - Плодовые кустарники; - Различные декоративные цветы. По территории участка организован летний полив - воду для полива дают по расписанию 2 раза в неделю. На границе с участком проведён газ, в дальнейшем Вы можете к нему подключиться. Дом 54.4 кв. м. - двухэтажный, с верандой, Второй этаж дома - сайдинг, сделана опалубка. На обоих этажах дома установлены пластиковые окна. Дом летний, отапливается чугунной печкой-буржуйкой, с трубой. Веранда у дома новая, тёплая, есть раздвижные окна на веранде. Оплата по коммуналке осуществляется только за вывоз мусора и электричество по счётчику, а также оплачивается земельный налог раз в год. Возможно ПМЖ, есть перспективы прописки - к примеру, соседи перевели свой дом и участок в ИЖС и в далее прописались в своём доме. Кадастровый номер участка: 40:07:210113:35 Кадастровый номер дома: 40:07:210113:179 Продажа дома с участком проводится в ипотеку или с перечислением денежных средств на расчётный счёт продавца, с использованием аккредитива. Подробнее про аккредитив - это более совершенный аналог банковской ячейки, имеет множество преимуществ, как форма безналичных расчётов, которая может применяться при заключении договоров купли-продажи недвижимого имущества. Как он работает: 1) Стороны заключают договор купли-продажи недвижимости - например дома/участка 2) Покупатель открывает в банке аккредитив на 30 или 60 и более дней (срок на оплату не влияет) 3) Банк, на основании заявления покупателя на открытие аккредитива, открывает покупателю аккредитивный счет: равнозначно банковскому сейфу при наличной форме расчета 4) Покупатель дает распоряжение банку перечислить деньги со своего текущего счета на открытый аккредитивный счет 5) В течение указанного в договоре аккредитива срока покупатель не может забрать перечисленные деньги из банка 6) Документы отдают на государственную регистрацию 7) По завершении гос. регистрации договора и перехода права собственности на недвижимость (земельный участок), продавец с зарегистрированными документами идет в банк и представляет их: перечень документов указывается в договоре купли-продажи и/или договоре аккредитива 8) Банк перечисляет на текущий счет продавца причитающуюся ему сумму по договору. Если регистрация по каким-то причинам не прошла, по истечении срока, на который аккредитив был открыт (30, 60 и более дней) - банк перечисляет сумму аккредитива на текущий счет покупателя, осуществляет возврат денег. Таким образом, аккредитив - обязательство Банка перечислить на счёт продавца сумму денежных средств от имени покупателя в соответствии со строго определенными условиями указанными в договоре купли-продажи недвижимости (земельного участка) и заявлении об открытии аккредитива.
